1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-20.0%
小手指ハイツR棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
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4階 / 69.79㎡の場合
相場
2,203万円
31.6万円/㎡
1,408
1,938
2,468
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,468万円
27.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
小手指ハイツR棟
2,090万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 69.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,090万円 | 29.9万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 23.4万円 | 4階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,070万円 | 25.5万円 | 5階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,460万円 | 35.8万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,698万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,698万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,698万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,680万円 | 32.3万円 | 2階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,630万円 | 38.3万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 23.9万円 | 1階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,460万円 | 48.5万円 | 5階 | 71.33㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 33.5万円 | 2階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 26.3万円 | 1階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 34.7万円 | 2階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,790万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,690万円 | 23.8万円 | 3階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,299万円 | 32.2万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/08 | イーグルビル 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 小手指ハイツJ棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西武小手指ハイツM棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/17 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,290万円 | 29.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/03 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/01 | 西所沢パークハイツC棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、所沢市では20%下落しています。
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