小手指ハイツR棟

  • 埼玉県所沢市小手指町三丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,090万円
29.9万円/㎡
相場
2,203万円
31.6万円/㎡
1,408
1,938
2,468
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,468万円
27.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
小手指ハイツR棟
2,090万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 69.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は34.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,090万円29.9万円4階 69.79㎡ 3LDK南東
2025/05/042,180万円23.4万円4階 93.1㎡ 4LDK南
2025/02/182,070万円25.5万円5階 81.14㎡ 4LDK南東
2024/10/292,460万円35.8万円4階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/10/182,780万円39.0万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/10/132,698万円38.2万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/09/222,698万円38.2万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/192,698万円38.2万円3階 70.57㎡ 2LDK南東
2024/07/262,630万円38.3万円4階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/07/063,460万円48.5万円5階 71.33㎡ 1SLDK南東
2024/06/132,780万円33.5万円2階 82.9㎡ 4LDK南西
2024/03/142,880万円34.7万円2階 82.9㎡ 4LDK南西
2024/03/042,790万円39.1万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/03/033,680万円51.6万円5階 71.33㎡ 1SLDK南東
2024/02/182,380万円25.2万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2024/02/182,590万円36.3万円2階 71.33㎡ 3LDK-
2024/02/172,299万円32.2万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/01/262,480万円26.3万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2024/01/222,299万円32.2万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/01/192,690万円37.7万円2階 71.33㎡ 3LDK-
2024/01/082,399万円33.6万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2023/12/263,190万円32.7万円2階 97.42㎡ 4LDK南東
2023/12/232,680万円28.4万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2023/12/062,499万円35.0万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2023/11/042,690万円28.5万円2階 94.35㎡ 4LDK南西
2023/09/283,980万円55.8万円5階 71.33㎡ 2S南東
2023/09/093,980万円55.8万円5階 71.33㎡ 1SLDK南東
2023/09/093,280万円33.7万円2階 97.42㎡ 4LDK南東
2023/07/082,599万円36.4万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2023/05/222,880万円30.5万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2023/05/082,198万円30.8万円7階 71.33㎡ 3LDK南東
2023/04/142,699万円37.8万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2023/02/202,298万円32.2万円7階 71.33㎡ 3LDK南東
2022/12/042,380万円33.4万円7階 71.33㎡ 3LDK南東
2022/11/042,480万円34.8万円7階 71.33㎡ 3LDK南東
2022/09/291,980万円27.8万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2022/09/162,000万円21.2万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2022/06/192,180万円23.1万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2022/02/042,280万円27.7万円8階 82.44㎡ 2LDK南東
2022/01/172,499万円30.3万円8階 82.44㎡ 2LDK南東
2021/12/052,599万円31.5万円8階 82.44㎡ 2LDK南東
2021/11/262,690万円32.6万円8階 82.44㎡ 2LDK南東
2021/09/252,970万円36.0万円8階 82.44㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21小手指ハイツR棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅3分 2,090万円29.9万円69.79㎡3LDK4階 / 8階建 南東1980年96戸SRC
2023/09/10コープ所沢
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小手指駅5分 2,150万円31.1万円69.2㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、所沢市では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は所沢市の平均と比較して1.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積59.79㎡〜79.79㎡の平均販売価格
埼玉県
33.0万円/㎡
前年比+1.1%
所沢市
29.5万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名小手指ハイツR棟
所在地埼玉県所沢市小手指町三丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩3分
築年月1980年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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